#미국부동산 #미국 #하와이 #고미연 #질로우
안녕하세요. 경제적 자유를 찾을 지터리입니다.
오늘은 경제적 자유를 찾던 중 미국 부동산이라는 조금은 생소한 주제의 책을 읽게 되었는데요. 이 책에는 특히, 하와이 부동산 투자를 예로 들고 있습니다.
여행으로도 가보지 못한 하와이 부동산 투자라? 생각만 해도 기분 좋습니다.
지금부터 미국 부동산 투자의 세계로 빠져보겠습니다.
책 내용
지은이 : 고미연
읽은 날 : 2023.6.23.
책 내용을 간단히 이야기하자면 미국 부동산 투자 어렵지 않아요. 약 1억 원 정도면 충분히 투자할 수 있습니다. 월 100만 원 정도의 현금 흐름이 생깁니다. 보수적으로 계산해도 수익률이 약 10% 정도 나와요.입니다.
간단히 요약한 것만 보면 진짜 되겠냐?라고 의심이 먼저 들지요? 저자는 직접 실행해 본 결과를 가지고 미국 부동산 투자방법에 대해 설명합니다. 특히, 하와이라는 천혜의 자연환경을 자랑하는 환상의 섬에 투자해 보자라고 합니다.
자산 배분의 관점에서도 괜찮은 방법이라고 생각됩니다. 한국인은 대부분 원화 자산인 한국 부동산에 많이 투자되어 있는데요. 달러 표시 자산에 일정 부분 투자되는 것이 좋겠지요? 물론, 미국 주식에 투자하는 것도 한 가지 방법입니다. 적은 돈으로는 미국의 리츠에 투자하는 것도 한 가지 방법입니다. 쉽게 투자하는 방법이지요.
고 미 연 대표가 제안하는 미국 부동산에 투자하는 것도 한 가지 방법이 되겠습니다.
미국 하와이 부동산에 투자해 보자
하와이는 태평양 한가운데 있는 천혜의 환경을 자랑하는 곳으로 전 세계 많은 사람들이 살고 싶어 하는 곳입니다.
지금은 고인이 되었지만, 삼성 이건희 회장도 11월 ~ 4월까지 하와이에서 지내다 한국으로 돌아온다는 이야기를 들은 적 있을 정도로 하와이는 환경이 좋습니다.
미세먼지 없고, 태풍 없고
최고의 환경 조건
질로우라는 사이트인데요. 이 사이트는 정말 자세한 정보를 제공합니다.
질로우 사이트의 한 장면입니다.
질로우 사이트에는 3D도 지원해 주는데요. 마치 현장에 있는 느낌을 줍니다. 또한, 매매의 진행 상황, 이 물건의 컨디션을 자세히 알려줍니다.
책을 읽다 보니, 미국에서는 외국인에게도 집값의 60~70% 정도를 대출해 준다고 합니다. 레버리지를 쓸 수 있다는 것인데요. 물론, 레버리지를 잘 써야 합니다. 잘못했다가는 부러질 수 있습니다.
미국 부동산 투자에서 최고의 장점은 취등록세가 없다는 장점. 우리나라는 2주택 이상 구매할 때 취등록세를 많이 내는데 미국 부동산에는 취등록세가 없다는 점. 최고의 장점입니다.
자산을 다양하게 만들자
고미연 작가는 미국 부동산을 통해 월 소득을 올릴 수 있다고 합니다. 미국 부동산이 정답은 아닙니다만, 월 소득을 만들어나가는 것이 최고의 경제적 자유를 찾아가는 길이라고 생각합니다.
꾸준한 월 소득 파이프라인을 만들어보자.
'미주리 도서관' 카테고리의 다른 글
| 나의 돈 많은 고등학교 친구 (8) | 2023.05.22 |
|---|---|
| 한국형 가치투자 (4) | 2023.05.15 |
| 존 리, 새로운 10년의 시작 (4) | 2023.03.27 |
| 금융 오디세이 (4) | 2023.03.19 |
| 파이어족 강환국의 하면 된다! 퀀트 투자 (2) | 2023.03.06 |
